マンション一棟買いと空室対策|不動産投資で稼ぐ方法

メンズ

記事一覧

事前準備を万全にしよう

つみき

事前準備を万全にするためには、不動産投資セミナーに参加することをおすすめします。不動産投資セミナーに参加することで、専門的な知識を得ることができるほか、物件選定の目を養うことができます。また、投資家同士で情報交換を行えます。

詳細を読む

不動産投資における情報

マンション

不動産投資会社を選ぶにあたり、その評判を載せているサイトは参考になります。ただし、できる限り客観的な情報を得る必要があるので、複数のサイトを見比べて判断することは必要です。また自分なりの注目点をもって調べることも大事です。

詳細を読む

不動産投資に詳しくなる 

住宅模型を持つ人

不動産投資を行いたいという人は、ノウハウを学ぶ必要があります。東京や大阪では一棟売りマンションを購入してマンション投資を行いたいという人に向けた不動産投資セミナーを開催しています。投資で失敗しないためにも参加しましょう。

詳細を読む

マンションで稼ぐ

内観

不動産投資の方法

不動産投資には様々なものがありますが、その中でも一棟マンション投資は大規模な投資になります。しかし、株やFXといった資産運用に比べると安定的に収益を得ることができますので、きちんとした収支計画を建てておけば安心して投資することができます。マンションなどの1室を購入して賃貸収入によって利益を得る方法に比べると、一棟マンション投資であれば規模が大きいですので収益も大きくなります。10小さなマンションであっても20室以上はありますから、投資額も億を下回ることはありません。その分だけ収益も大きくなります。また、一棟マンション投資に人気がある理由は、マンションすべてを自分で管理することができるという点です。ただ、マンション一棟買いを行なって安定した収益を得るためには、空室対策を徹底する必要があります。空室対策を徹底しなかった場合、多くの空室が発生してしまい、赤字が発生してしまう可能性もあるのです。空室対策の方法が分からないのであれば、集客サポートを行なっている会社に相談してみると良いでしょう。

自分のマンションを購入

通常のマンションは区分所有権ですから、共有部分については区分所有者全員の同意がなければ扱うことができません。エントランスを改修しようと思っても、全員の承諾が必要です。それに比べると、一棟マンション投資であれば、すべてが自分の所有になるわけですから、基本的には自分の思うように改修することができます。ただし、億を超えるような物件がほとんどですから、実際に一棟マンション投資を行う場合には数千万円の頭金が必要になることに注意しなければなりません。また、安定した投資とは言え、大きな投資であることは事実ですから、自分の目でしっかり確認して物件を決めなければなりません。自分自身の財産を購入すると思えば、投資以上の意味があります。